Descubra o conforto e a praticidade de morar em um amplo apartamento no coração do Setor Industrial, em Guará, DF. Localizado no condomínio Living, ao lado do Carrefour, este imóvel de 170 m² oferece uma vista livre privilegiada e um estilo de vida que une conveniência e qualidade. - 4 dormitórios (2 suítes) bem distribuídos, ideais para sua família - Ampla cozinha com espaço para refeições - Varanda com vista livre para apreciar o nascer do sol - 3 vagas de garagem cobertas e elevador confortável - Extras como aquecimento solar, área de lazer completa e aceita pets No interior, o apartamento apresenta piso em porcelanato, pintura nova, iluminação natural e uma área de serviço coberta. O layout planejado prioriza conforto e funcionalidade, com uma cozinha espaçosa e ambientes integrados. O imóvel está situado no 7º andar, garantindo vista ampla, privacidade e menos ruídos, perfeito para quem busca tranquilidade em meio ao movimento do bairro. O condomínio Living oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, sauna, salão de festas, espaço fitness, brinquedoteca, quadra esportiva e áreas de convivência, pensadas para toda a família aproveitar cada momento. Com duas áreas de lazer no pilotis e sistema de segurança, seu novo lar une praticidade e diversão com custo-benefício atrativo. Localizado estrategicamente, perto de supermercados, pontos de comércio e transporte, o imóvel combina conveniência e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Guará. Aproveite essa oportunidade de morar com estilo, conforto e um preço acessível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade. 3357 0017 998440309 986364423 ESCOLHA UMA DAS MODALIDADES DE GARANTIA: 1-02 fiadores com renda mínima de três vezes o aluguel, 2-Seguro fiança dividido em até 12 vezes, 3-Caução de três alugueis a serem devolvidas no ato da desocupação do imóvel, caso não haja inadimplência ou danos a serem reparados no imóvel. OBSERVAÇÕES: O preço divulgado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido com desconto de 10%, válido para os pagamentos realizados até o dia do vencimento. Ocorrendo atraso no pagamento do aluguel, será aplicada multa sobre o valor bruto. O valor de taxa de IPTU/TLP pode sofrer alteração até o fechamento do contrato, bem como durante o contrato. O valor do IPTU/TLP corresponde a 1/12 avos mensal do valor total. Agende agora uma visita: envie uma mensagem no direct ou entre em contato via telefone ou whatsapp: Telefones: 33570017 ou 986364423. IMOBILIÁRIA COLIBRI, SEU SONHO, NOSSA META!!! CJ. 21317